Cập nhật giá mua bán chuyển nhượng nhà Vạn Phúc City tháng 11/2023
Vạn Phúc City là khu đô thị được đầu tư lên tới 3 tỷ đô nằm tại Bán đảo Vạn Phúc. Đây là một trong những nơi sở hữu các sản phẩm bất động sản hàng đầu tại Thành phố Hồ Chí Minh, vẫn luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà. Với quy mô lớn (198ha) và hạ tầng hoàn chỉnh, Vạn Phúc City đã và đang trở thành điểm nóng trên thị trường chuyển nhượng bất động sản. Chúng ta cùng điểm qua tình hình giá mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại đây trong bài viết này.
Giá shophouse (nhà phố thương mại) tại khu đô thị Vạn Phúc
Đối với sản phẩm shophouse tại Vạn Phúc City có tổng cộng 488 căn, tọa lạc tại các khu vực sau
Shophouse trục đường Nguyễn Thị Nhung
- Số căn: 200 căn, đã triển khai 156 căn (78%)
- Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng hoặc 6 tầng không hầm
Giá cập nhật tháng 9/2023
|
Hàng chuyển nhượng |
| Shophouse không hầm |
Giá từ 33 tỷ- 45 tỷ tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 5 căn (2,5%)). Có sổ hồng |
| Shophouse có hầm |
không có hàng |
Shophouse trục đường Đinh Thị Thi
- Số căn: 135 căn, đã triển khai 95 căn (70%)
- Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng hoặc 5 tầng không hầm
Giá cập nhật tháng 9/2023
|
Hàng chuyển nhượng |
| Shophouse không hầm |
Giá từ 35 tỷ- 45 tỷ tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 5 căn (2,5%)) . Có sổ hồng |
| Shophouse có hầm |
272 triệu/m2
42 tỷ nhà thô (đang bán 5 căn(2,5%)) |
Shophouse đường ven kênh Sông Trăng
- Số căn: 153 căn, đã triển khai 15 căn (9%)
- Quy mô từng căn: 1 hầm 4 tầng
Giá cập nhật tháng 9/2023
| Hàng chuyển nhượng |
| Giá từ 45- 65 tỷ/căn tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. Diện tích 7mx22m, 1 hầm + 4 tầng. |
Shophouse phố đi bộ Royal
- Số căn: 126 căn, đã triển khai 100%
- Quy mô từng căn: 1 hầm 5 tầng (chưa tính sân thượng)
- Giá cập nhật tháng 9/2023
|
Hàng chuyển nhượng |
| Shophouse có hầm |
171 triệu/m2
24 tỷ/căn |
Sơ bộ giá shophouse tháng 9/2023 (ghi chú: màu cam giá hàng chuyển nhượng, màu tím giá hàng Chủ Đầu Tư)
Giá nhà phố mặt tiền 5m, 7m Vạn Phúc City
Giá nhà phân khu Đông Nam
Phân khu Đông Nam với quy mô hơn 35 hecta. Nhà ở chiếm 15 hecta. Dân số dự kiến khoảng 6800 người.
Chỉ tiêu sử dụng đất: 51,7 m2/người
Nhà phân khu Đông Nam có diện tích từ 133m-161m2 chưa tính căn góc.
Chiều ngang đất gồm: 5m, 6m, 7m, 9m, 20m
Chiều dài đất từ: 19m đến 23m
Tổng số nhà phố liên kế triển khai giai đoạn 2: 463 căn, đã bán 448 căn. Đã ở và cho thuê hơn 250 căn.
Tổng số sổ hồng đã bàn giao tính đến 06.2023: gần 350 căn
| Hàng chuyển nhượng |
| Giá từ 24 – 40 tỷ/căn tuỳ diện tích, mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 30 căn (6%)). Diện tích 7mx20m, 1 hầm + 5 tầng. Có sổ hồng |
Giá nhà phân khu Vạn Phúc 1
Phân khu Vạn Phúc 1 với quy mô hơn 25 hecta. Nhà ở chiếm 11,5 hecta. Dân số dự kiến khoảng 6000 người.
Mật độ xây dựng bình quân: 35%
Chỉ tiêu sử dụng đất: 40,12m2 / người
Nhà phân khu Vạn Phúc 1 có diện tích từ 85-120m2 chưa tính căn góc.
Chiều ngang đất gồm: 5m, 6m, 7m
Chiều dài đất từ: 17m đến 23m
Tổng số nhà phố liên kế: 951 căn, đã bán 941 căn. Đã ở và cho thuê hơn 665 căn.
Tổng số sổ hồng đã bàn giao tính đến 06.2023: gần 700 căn
| Hàng chuyển nhượng |
| Giá từ 15 – 24 tỷ/căn tuỳ mức độ hoàn thiện và vị trí. (Đang bán 20 căn). Ngang 5m , dài 17m đến 24m |
Giá biệt thự tại Vạn Phúc City
Giá biệt thự Jardin Villas – Vạn Phúc City từ
| Hàng chuyển nhượng |
| Giá từ 100 tỷ/căn tuỳ diện tích, diện tích 342m2, 1 hầm + 5 tầng. Hồ bơi sân thượng |
Giá biệt thự Sunlake Villas – Vạn Phúc City
| Hàng chuyển nhượng |
| Giá từ 29-45 tỷ/căn tuỳ diện tích, diện tích 161m2, 1 hầm + 5 tầng. Có sổ hồng |
Giá Dinh thự Mansion – Vạn Phúc City
| Hàng chuyển nhượng |
| Không có |
